1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.3万円/㎡
前年比+3.4%
相模原市中央区
34.6万円/㎡
前年比-1.6%
ダイアパレス相模原リバーサイドシティ
神奈川県相模原市中央区水郷田名二丁目
横浜線 / 相模原駅 徒歩50分
1992年築 / 11階建 / 42戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
63.7
非常に割安
推定相場価格より19.4%割安
相場
782万円
12.7万円/㎡
450
671
892
1,113
AI査定結果
推定相場価格
782万円
12.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
671万円〜892万円
10.9万円/㎡〜14.5万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
13.2%
最終更新日: 2025年7月9日
ダイアパレス相模原リバーサイドシティ
630万円（10.3万円/㎡）/ 5階 / 61.44㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は11.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 630万円 | 10.3万円 | 5階 | 61.44㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/07/05 | 650万円 | 10.6万円 | 5階 | 61.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/07 | 680万円 | 11.1万円 | 5階 | 61.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/07 | 780万円 | 14.8万円 | 6階 | 52.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/28 | 680万円 | 11.8万円 | 5階 | 57.75㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は11.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | ダイアパレス相模原リバーサイドシティ 相模原市中央区水郷田名二丁目 | 相模原駅50分 | 630万円 | 10.3万円 | 61.44㎡ | 2LDK+S | 5階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 42戸 | SRC |
| 2025/07/05 | ボヌール田名 相模原市中央区水郷田名二丁目 | 上溝駅3分 | 570万円 | 10.5万円 | 54.18㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 4戸 | RC |
| 2025/06/29 | ダイアパレスグリーンシティ相模原 相模原市中央区田名 | 相模原駅23分 | 720万円 | 11.9万円 | 60.37㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/12 | エレクティオン上溝III 相模原市中央区上溝 | 番田駅1分 | 700万円 | 12.2万円 | 57.44㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 12戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、相模原市中央区では1.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.3万円）は相模原市中央区の平均と比較して70.2%割安です。