1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
51.5万円/㎡
前年比+13.9%
相模原市中央区
31.4万円/㎡
前年比+54.8%
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ダイアパレス相模原リバーサイドシティ
神奈川県相模原市中央区水郷田名二丁目
横浜線 / 相模原駅 徒歩50分
1992年築 / 11階建 / 42戸 / SRC造
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価格偏差値
60.5
非常に割安
推定相場価格より16%割安
相場
810万円
13.2万円/㎡
441
687
933
1,179
AI査定結果
推定相場価格
810万円
13.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
687万円〜933万円
11.2万円/㎡〜15.2万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
12.6%
最終更新日: 2025年10月8日
ダイアパレス相模原リバーサイドシティ
680万円（11.1万円/㎡）/ 7階 / 61.44㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は12.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 680万円 | 11.1万円 | 7階 | 61.44㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/07/11 | 630万円 | 10.3万円 | 5階 | 61.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/08 | 630万円 | 10.3万円 | 5階 | 61.44㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/07/05 | 650万円 | 10.6万円 | 5階 | 61.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/07 | 680万円 | 11.1万円 | 5階 | 61.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/07 | 780万円 | 14.8万円 | 6階 | 52.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/28 | 680万円 | 11.8万円 | 5階 | 57.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/21 | 880万円 | 16.7万円 | 6階 | 52.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 980万円 | 18.6万円 | 6階 | 52.8㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は12.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | ダイアパレス相模原リバーサイドシティ 相模原市中央区水郷田名二丁目 | 相模原駅50分 | 680万円 | 11.1万円 | 61.44㎡ | 2LDK+S | 7階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 42戸 | SRC |
| 2024/11/08 | サンハロー相模原西 相模原市中央区水郷田名三丁目 | 相模原駅50分 | 780万円 | 13.2万円 | 59.26㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2023/12/11 | ヴィラ水郷田名 相模原市中央区水郷田名二丁目 | 上溝駅1分 | 490万円 | 10.5万円 | 46.86㎡ | 2K | 5階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/03 | ボヌール田名 相模原市中央区水郷田名二丁目 | 上溝駅3分 | 570万円 | 10.5万円 | 54.18㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2025/09/16 | ダイアパレスグリーンシティ相模原 相模原市中央区田名 | 相模原駅24分 | 695万円 | 11.5万円 | 60.37㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/09 | アクトピア横山公園 相模原市中央区横山台二丁目 | 相模原駅15分 | 880万円 | 13.7万円 | 64.03㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/18 | ライオンズマンション矢部第2 相模原市中央区上矢部一丁目 | 相模原駅25分 | 790万円 | 13.1万円 | 60.5㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/12 | エレクティオン上溝III 相模原市中央区上溝 | 番田駅1分 | 700万円 | 12.2万円 | 57.44㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 12戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.9%上昇、相模原市中央区では54.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.1万円）は相模原市中央区の平均と比較して64.6%割安です。